清华同方科技广场位于海淀区清华东路,王庄路15号,清华大学东南侧。轨道交通:往南约一站地到达城铁13号线五道口站。地铁15号线正在建设中,在清华同方科技广场附近设站。(更多五道口写字楼
环线位置 北三至四环
所属商圈 清华大学
清华同方科技广场北临清华东路(列为北京市次主干道,并于近期施工拓宽至50米)、南临成府路、东临学院西路(直通北四环)、西靠城市轻轨(距五道口车站500米,二期工程建设的清华东站紧挨项目西侧),目前在项目西侧城市轻轨旁正施工建设的财经东路直通西直门,路网四通八达,便于交通组织。由于地处中关村科技园中心区、清华科技园内,毗邻清华大学、北京大学、林业大学、语言文化大学、中科院等众多知名学府和科研机构,占据最高学府的人才、科技资源及优势,将带给入住企业更多的支撑。
清华同方科技广场A、B座写字楼外立面为双层中空玻璃幕墙,外片为镀膜玻璃,内片为Low-E玻璃,厚度:
8mm+12mm+6mm;写字楼大堂挑空8米,标准层面积为1800m2,标准层高3.6米;裙楼会展中心主体4层挑空中庭,局部8米吹拔。写字楼A、B座均设6部全进口三菱高速电梯,速度达到2.5米/秒。
本项目采用国际先进的楼宇设备管理体系,是一座集楼宇自动化系统、信息自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体的超5A智能化写字楼。综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统,千兆主干,10M/100M到桌面,并设置光纤到桌面点,每8建筑平方米一对信息点,每层设置无线上网基础条件;写字楼大堂及会展中心各设置2台电子触摸屏,方便客户楼内查询;全楼员工卡一卡通,即可实现门禁、考勤、娱乐消费、停车等一系列功能和服务;大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统;同方弱电专门量身定制的智能化系统得以充分体现。
会展中心作为写字楼的商务配套,将两座写字楼连为一体,集会议、展览、休闲等功能于一身。其中300人规模的国际会议厅设置6+1中语言同声传译、视频集控、无线上网等功能,并配有远程电视会议系统。会展中心一层700平方米的展示大厅与二层连通形成共享空间,为各种大型、时尚展览提供最为适宜的场地。A、B座写字楼环抱的下沉式广场设有中西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套,为工作之余提供了丰富多样的娱乐生活。
清华同方科技广场A座为清华同方自用办公楼,B座为开发商项目,面向社会公开发售,销售手续完备。
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线,教育地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 105945平方米
标准层面积 1800平方米  
预售许可证 京房市外证字第365号  
销售阶段:现房
容积率:4.30
开盘时间:2003-12-01
入住时间:2003-12-31
占地面积:20676平方米
建筑面积:105945平方米
是否可分割:是
开间面积:130-1000平方米
竣工时间:2003-04-01
开发商:北京清华同方房地产开发有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯物业公司
物业管理费:25元/月/平方米
结构:框架
外墙:双层中空玻璃幕墙,外片为镀膜玻璃,内片为Low-E玻璃,厚度:
8mm+12mm+6mm
内墙:毛坯
大堂及公共部分:磨光花岗岩地面及墙面,豪华灯具
卫生间:地面及墙面采用高档面砖,高档洁具,管道热水
采暖:12吨燃气锅炉,游泳池设电热膜地板辐射采暖
供电:双回路10KV供电系统,大负荷供电设计
网络通讯:综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统,千兆主干,10M/100M到桌面,并设置光纤到桌面点,每8建筑平方米一对信息点,每层设置无线上网基础条件
消防:大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统
供水:市政
燃气:无
空调:风机盘管加新风系统
其他:无
层高:3.6米
客梯个数:6个
客梯品牌:三菱高速电梯
货梯个数:1个
货梯品牌:高档电梯
地上停车位数量:157个
地上停车位租金:450元/位・月
地下停车位数量:419个
地下停车位租金:800元/位・月
楼内配套: 西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套、卫星及有线电视
清华同方科技广场B座写字楼土地使用权截止日期:2050年11月26日
网址www.qinghuadasha.com

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